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二 | 据悉，共有6个项目入围今年第三批计划，这6个项目分布在南湾街道、吉华街道和坂田街道。 北京时间周三（8月26日）晚上20:30，本周最受关注的美国宏观经济数据之一——7月个人消费支出（PCE）报告——将出炉。 作为美联储“最青睐的通胀指标”，最新的PCE数据将在该央行9月政策会议之前为研判美国经济状况提供关键参考，并成为重新定价美国利率预期的重要催化剂。 市场预计美国7月PCE物价指数将较6月有所回升，但经济学家表示，更广泛的趋势将指向通胀压力趋于缓和。 根据FactSet的一致预期，经济学家预计美国7月整体PCE将环比上涨0.07%，此前6月环比下降了0.11%；7月PCE同比涨幅预计由6月的3.7%小幅回落至3.6%。 剔除波动较大的食品、能源价格的核心PCE物价指数，预计环比上涨0.18%，略高于6月的上涨0.13%；同比上涨3.20%，而6月为上涨3.3%。 值得注意的是，美国经济分析局将于9月发布对PCE报告的计算方法变更，以更准确地捕捉计算机硬件、股票投资组合管理和法律服务领域的价格动态。这意味着，7月PCE数据后续或将面临修正。 此前6月美国PCE数据曾出现2020年以来首次环比负增长，同比升幅也从前月的4.1%收窄至3.7%。
三 | 南湾街道大龙山工业区城市更新单元项目拟拆除范围用地面积31383平方米，拟更新方向为普通工业等功能。通胀降温主要源于美伊达成临时停火协议后油价的走低。拟拆除范围内落实公共利益用地总计不少于4925平方米，其中移交一处不少于1735平方米建设用地。在单元规划阶段严格落实工业区块线相关管控要求。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。南湾街道国立伟工业区城市更新单元项目拟拆除范围用地面积15545平方米，拟更新方向为普通工业等功能。
四 | 拟拆除范围内落实公共利益用地总计不少于3000平方米，其中移交一处不少于2930平方米建设用地。在单元规划阶段严格落实工业区块线相关管控要求。 ClearBridge 投资高级投资策略分析师Josh Jamner表示：“通胀预期整体相当稳定。过去几个月出现的通胀抬升预计只是短期现象。”
为何7月核心PCE预计仍将处于高位？ 法国外贸银行（Natixis）美国首席经济学家Christopher Hodge表示，虽然目前 “已不再有证据表明关税正在影响通胀”，但仍有几个细分品类继续给核心通胀带来压力。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。主要来看，与人工智能与数据中心大规模建设相关的计算机软硬件价格上行压力仍在持续显现。南湾街道庄氏大厦城市更新单元项目拟拆除范围用地面积10081平方米，拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实不少于3528平方米的公共利益用地。 他预计美国7月整体PCE将环比上涨0.14%，同比涨幅维持在3.70%。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。核心PCE将环比上涨0.20%，同比涨幅同样维持在3.3%。
五 | 吉华街道水径社区下水径大排片区城市更新单元该项目拟拆除范围用地面积32895平方米，拟更新方向为商业等功能。
六 | 拟拆除范围内应落实不少于6033平方米的公共绿地、2115平方米的水域用地，总计落实不少于16057平方米公共利益用地。 瑞银经济学家表示，近几个月来，AI在通胀篮子中的存在一直在缓慢爬升，但尚不足以搅乱整体通胀趋势。随着AI在各行业的采用扩大，软件和IT成本正在上升，并带动计算机硬件等核心耐用品的成本走高。
七 | 该行经济学家预计，美国7月整体PCE将环比上涨0.16%，同比上涨3.60%；核心PCE将环比上涨0.25%，同比上涨3.30%。 高盛高级经济学家David Mericle预计，随着金融市场施加上行压力，核心PCE将在7月上涨，因为股价走高预计将推高投资组合管理费。在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。这可能对月度涨幅贡献0.11个百分点。总体而言，Mericle预计，核心PCE 7月将环比上涨0.20%，同比上涨3.24%。
八 | 更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。吉华街道石龙坑片区城市更新单元（计划调整）该项目拟拆除范围用地面积111244平方米，原拟更新方向为居住等功能，计划调整后更新单元拟更新方向为居住、商业等功能。
九 | 拟拆除范围内应落实不少于46000平方米的公共利益用地。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。坂田街道大光勘旧村城市更新单元该项目拟拆除范围用地面积41864平方米，拟更新方向为居住等功能。
十 | 大光勘旧村城市更新单元拟拆除范围内应落实一处不少于12200平方米的教育设施用地，总计落实不少于14653平方米的公共利益用地。
十一 | 在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
十二 | 美联储9月料按兵不动 ClearBridge的Jamner预计，美联储9月将按兵不动。更新单元计划有效期2年，自2022年9月6日起至2024年9月5日止。
十三 | 更多经济数据将在9月会议前陆续公布，如8月CPI和就业报告。采写：南都记者 颜鹏返回搜狐，查看更多责任编辑：
十四 | Natixis的Hodge也倾向于认为美联储9月将维持利率不变，但与此同时，他认为，鉴于近期的经济数据，市场对加息的预期是合理的。 “如果PCE数据令人意外（即通胀超预期），且并非因为某种统计异常，那么9月加息的可能性就会提升。
十五 | 但我并不认为会出现这种情况，预计数据整体将相当温和。”他表示。 据CME“美联储观察”，目前美联储9月维持利率不变的概率为60.4%，加息25个基点的概率为39.6%。
十六 | 虽然大多数市场参与者预计美联储9月将按兵不动，但这一前景可能随着更多通胀和就业数据的出炉而发生改变。 总体来看，市场参与者仍在等待更多信号，以判断美国经济基本面，以及美联储今年是否会选择加息。 本周，市场还将密切关注美联储主席沃什在杰克逊霍尔全球央行年会上的演讲，以寻找其通胀立场线索。（文章来源：财联社）。
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Published on:21:16:02
